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伊犁州直房地产市场运行呈“W”形走势

2018-11-03 11:02 伊犁日报  

摘要:10月22日,记者从伊犁州住房和城乡建设局获悉,今年,州直房地产市场因多种原因,销售面积比往年减少,交易均价有所上升。虽然二手房市场货源充足,但价格却在下滑。

伊犁新闻网讯(记者刘利君)10月22日,记者从伊犁州住房和城乡建设局获悉,今年,州直房地产市场因多种原因,销售面积比往年减少,交易均价有所上升。虽然二手房市场货源充足,但价格却在下滑。

据悉,今年1至8月,州直完成房地产开发投资26.16亿元,同比下降一半。

据州住建局统计,今年1至8月,州直商品房累计批售面积164.78万平方米。其中住宅批售面积依然高于商业批售面积,商品房住宅销售占比较大,商业去化速度慢,去化难度大。从今年1至8月商品房销售面积增长的幅度来看,6月是商品房批售旺季,为1至8月最高值;消费者对住宅的面积选择多在90平方米以上,住宅销售面积及套数分别占总比达到88%、81%。

今年1至8月,州直新建商品房销售均价走势整体呈“W”形走势,销售均价4308元/平方米,同比下降5%。其中:伊宁市商品房交易均价4594元/平方米,同比上涨10%。

在二手房销售市场中,州直二手房销售面积同比增长均价下滑。1至8月,二手房销售面积累计103.15万平方米,同比上涨93%;销售均价2835元/平方米,同比下降15%。

目前,州直房地产市场的商品房可售面积较1月下降幅度较小,住宅去化显著,商业面积增加,去化难度大。截至8月底,州直商品房可售面积506.66万平方米,其中住宅可售面积182.32万平方米,商业可售面积324.34万平方米。

责任编辑:陈新梅

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